サングランデ津田沼

  • 千葉県習志野市鷺沼台一丁目

  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 9階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
3,998万円
55.5万円/㎡
相場
4,506万円
62.6万円/㎡
3,363
4,125
4,886
5,648
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜4,886万円
57.3万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月29日
サングランデ津田沼
3,998万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/163,998万円55.5万円5階 72㎡ 3LDK南東
2025/06/174,450万円61.8万円4階 72㎡ 3LDK南東
2025/05/204,380万円60.8万円5階 72㎡ 3LDK南東
2025/02/034,880万円68.8万円8階 70.98㎡ 3LDK南東
2024/12/154,480万円62.2万円5階 72㎡ 3LDK南東
2024/12/016,280万円74.7万円9階 84.08㎡ 4LDK南東
2024/10/064,480万円62.2万円6階 72㎡ 3LDK南東
2024/06/175,380万円64.8万円5階 82.97㎡ 4LDK南西
2024/04/043,790万円53.6万円1階 70.65㎡ 3LDK南西
2023/12/273,880万円54.9万円1階 70.65㎡ 3LDK南西
2023/09/083,990万円56.5万円1階 70.65㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
サングランデ津田沼
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 3,998万円55.5万円72㎡3LDK5階 / 9階建 南東2018年81戸RC
2025/06/12オーベル習志野大久保
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅11分 4,780万円67.8万円70.5㎡3LDK6階 / 6階建 南2023年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、習志野市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は習志野市の平均と比較して38.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+1.7%
習志野市
90.8万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名サングランデ津田沼
所在地千葉県習志野市鷺沼台一丁目
交通京成本線京成津田沼駅徒歩10分
築年月2018年
階数9階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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